2 Avenue du Parc Mosca, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 769 €

de 3 708 € à 6 068 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Avenue du Parc Mosca, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 769 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°4 et de 7.82 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Avenue du Parc Mosca, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000ML

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mosca à 108 mètres
- Nice à 1824 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 792 mètres
- Collège Jean Rostand à 62 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 523 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 647 mètres
- Ecole maternelle Châlet des Roses à 178 mètres
- Ecole élémentaire Châlet des Roses à 205 mètres

Ventes au 2 Avenue du Parc Mosca

Une vente a été recensée au 2 Avenue du Parc Mosca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 septembre 2019

186 000 €(3 996 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46.55 m²

2 Avenue du Parc Mosca, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 2 Avenue du Parc Mosca dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Parc Mosca par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc Mosca, le prix moyen des appartements s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 2 Avenue du Parc Mosca se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Parc Mosca par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Parc Mosca se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(3,792 €)

Chemin de Bellevue, 06200 Nice(4,361 €)

Impasse Malatray, 06200 Nice(4,389 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Parc Mosca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.