21 Avenue du Parc Mosca, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 733 €

de 3 237 € à 4 998 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 21 Avenue du Parc Mosca, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², inférieur de 11.12 % à celui du n°13 et de 15.43 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 21 Avenue du Parc Mosca, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000ML

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mosca à 79 mètres
- Nice à 1872 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 825 mètres
- Collège Jean Rostand à 133 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 606 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 708 mètres
- Ecole maternelle Châlet des Roses à 237 mètres
- Ecole élémentaire Châlet des Roses à 251 mètres

Ventes au 21 Avenue du Parc Mosca

Une vente a été recensée au 21 Avenue du Parc Mosca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2022

94 000 €(3 133 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

21 Avenue du Parc Mosca, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Avenue du Parc Mosca(4 200€)

12 Avenue du Parc Mosca(4 414€)

10 Avenue du Parc Mosca(4 420€)

11 bis Avenue du Parc Mosca(4 213€)

11 Avenue du Parc Mosca(4 117€)

9 Avenue du Parc Mosca(4 414€)

12 bis Avenue du Parc Mosca(4 408€)

35 Avenue du Parc Mosca(4 409€)

Prix du 21 Avenue du Parc Mosca dans son marché local

Prix du 21 Avenue du Parc Mosca par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc Mosca, le prix moyen des appartements s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 21 Avenue du Parc Mosca se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue du Parc Mosca par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Parc Mosca se situe 27.22 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(3,792 €)

Chemin de Bellevue, 06200 Nice(4,361 €)

Impasse Malatray, 06200 Nice(4,389 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue du Parc Mosca

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue du Parc Mosca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.