23 Avenue du Parc Robiony, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 066 €

de 3 320 € à 7 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue du Parc Robiony, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 066 €/m², inférieur de 11.6 % à celui du n°26 et de 0.35 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Avenue du Parc Robiony, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Madeleine Robiony à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ansaldi à 96 mètres
- Nice à 1934 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 462 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 300 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 259 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 520 mètres
- Ecole maternelle Châlet des Roses à 256 mètres
- Ecole élémentaire Châlet des Roses à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Parc Robiony

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Parc Robiony au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Avenue du Parc Robiony(5 731€)

21 Avenue du Parc Robiony(5 084€)

22 Avenue du Parc Robiony(4 843€)

19 Avenue du Parc Robiony(5 088€)

20 Avenue du Parc Robiony(4 412€)

17 Avenue du Parc Robiony(4 376€)

18 Avenue du Parc Robiony(4 378€)

16 Avenue du Parc Robiony(4 751€)

Prix du 23 Avenue du Parc Robiony dans son marché local

Prix du 23 Avenue du Parc Robiony par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc Robiony, le prix moyen des appartements s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 5 066 €/m², le 23 Avenue du Parc Robiony se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue du Parc Robiony par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Parc Robiony se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ansaldi, 06200 Nice(5,063 €)

Avenue Etienne, 06200 Nice(3,664 €)

Avenue Laurent, 06200 Nice(5,042 €)

Avenue Vaillant, 06200 Nice(4,784 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue du Parc Robiony

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Parc Robiony apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.