7 Avenue du Puits, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 846 €

de 4 635 € à 7 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue du Puits, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 846 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°10 et de 4.6 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Avenue du Puits, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cimiez-Valrose à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edith Cavell à 192 mètres
- Nice à 1353 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 118 mètres
- Collège Valéri à 593 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 158 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 671 mètres
- Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 173 mètres
- Ecole élémentaire Hyvert à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Puits

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue du Puits(5 729€)

8 Avenue du Puits(5 589€)

3 Avenue du Puits(5 534€)

16 Avenue du Puits(5 828€)

4 Avenue du Puits(5 752€)

1 bis Avenue du Puits(5 658€)

2 Avenue du Puits(5 495€)

1 Avenue du Puits(5 491€)

Prix du 7 Avenue du Puits dans son marché local

Prix du 7 Avenue du Puits par rapport à la voie

Sur Avenue du Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 5 635 €/m². Avec un prix moyen de 5 846 €/m², le 7 Avenue du Puits se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du Puits par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Puits se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Nice et 13.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edith Cavell, 06200 Nice(6,139 €)

Boulevard Prince de Galles, 06200 Nice(6,096 €)

Chemin Saint-Vincent, 06200 Nice(4,982 €)

Voie de desserte du Parc Lubonis, 06200 Nice(5,258 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue du Puits

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.