8 Avenue du Puits, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Puits, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 589 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°10 et de 4.4 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue du Puits, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Cimiez-Valrose à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 176 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Edith Cavell à 222 mètres
- - Nice à 1363 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 131 mètres
- - Collège Valéri à 562 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 131 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 703 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Hyvert à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Puits dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Puits par rapport à la voie
Sur Avenue du Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 5 635 €/m². Avec un prix moyen de 5 589 €/m², le 8 Avenue du Puits se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Puits par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Puits se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue du Puits
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue du Puits
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06300
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Nice 06000
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Nice 06100
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