23 Avenue du Teiras, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Teiras, affiche un prix moyen de 6 826 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°18 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Avenue du Teiras, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Charles.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Teiras à 47 mètres
- - Nice Pont Michel à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 896 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 643 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Les Orangers à 188 mètres
Ventes au 23 Avenue du Teiras
Une vente a été recensée au 23 Avenue du Teiras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Teiras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Teiras, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Teiras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Teiras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Teiras dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Teiras par rapport à la voie
Sur Avenue du Teiras, le prix moyen des maisons s'établit à 6 736 €/m². Avec un prix moyen de 6 826 €/m², le 23 Avenue du Teiras se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Teiras par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Teiras se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 341 300 € au 23 Avenue du Teiras à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 533 € en assurant vous-même les visites, ou 4 266 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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