34 Avenue du Teiras, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Teiras, affiche un prix moyen de 5 142 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°39 et de 0.27 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 34 Avenue du Teiras, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Charles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Charles / Mont Gros à 87 mètres
- - Nice Pont Michel à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 842 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 692 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 1071 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Charles à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Teiras
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Teiras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Teiras dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Teiras par rapport à la voie
Sur Avenue du Teiras, le prix moyen des appartements s'établit à 5 172 €/m². Avec un prix moyen de 5 142 €/m², le 34 Avenue du Teiras se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Teiras par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du Teiras se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Nice et 37.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
