39 Avenue du Teiras, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Teiras, affiche un prix moyen de 5 132 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 39 Avenue du Teiras, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Charles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Charles / Mont Gros à 89 mètres
- - Nice Pont Michel à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 838 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 696 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 1073 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Charles à 145 mètres
Ventes au 39 Avenue du Teiras
Une vente a été recensée au 39 Avenue du Teiras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Teiras dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Teiras par rapport à la voie
Sur Avenue du Teiras, le prix moyen des appartements s'établit à 5 172 €/m². Avec un prix moyen de 5 132 €/m², le 39 Avenue du Teiras se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Teiras par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue du Teiras se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Nice et 37.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
