39 Avenue du Teiras, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Teiras, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 178 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°34 et de 0.29 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Avenue du Teiras, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Charles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Schmitz à 476 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Charles / Mont Gros à 89 mètres
- - Nice Pont Michel à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 838 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 696 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 1073 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Charles à 145 mètres
Ventes au 39 Avenue du Teiras
Une vente a été recensée au 39 Avenue du Teiras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Teiras dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Teiras par rapport à la voie
Sur Avenue du Teiras, le prix moyen des appartements s'établit à 5 027 €/m². Avec un prix moyen de 5 178 €/m², le 39 Avenue du Teiras se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Teiras par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue du Teiras se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue du Teiras
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue du Teiras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Avenue du Teiras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Victoire
Nice 06100
4 annonces en vente chez Flatway
Immobilière Victor Hugo
Nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
Llacer Immobilier
nice 06100
12 annonces en vente chez Flatway
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