18 Avenue du Trident, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Trident, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue du Trident, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Route de Turin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 53 logements - 1053 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Semeria à 195 mètres
- - Nice Pont Michel à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 786 mètres
- - Collège Jean Giono à 568 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 803 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 253 mètres
- - Ecole maternelle Macé à 415 mètres
- - Ecole primaire Arziari à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Trident
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Trident au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Trident dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Trident par rapport à la voie
Sur Avenue du Trident, le prix moyen des appartements s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 18 Avenue du Trident se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Trident par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Trident se situe 40.59 % en dessous de la moyenne de Nice et 40.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue du Trident
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du Trident apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue du Trident
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Vogue
Nice 06000
51 annonces en vente chez Flatway
Pierre & Azur
NICE 06000
2 annonces en vente chez Flatway
Oréa Riviera
Nice 06000
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