26 Avenue du XVe Corps, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 920 €

de 5 099 € à 7 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue du XVe Corps, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 920 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 26 Avenue du XVe Corps, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Acropolis-XVe Corps.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000LH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Bouin à 129 mètres
- Nice Riquier à 852 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 621 mètres
- Collège privé Don Bosco à 102 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 599 mètres
- Lycée général et technologique privé Don Bosco à 74 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 256 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue du XVe Corps

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du XVe Corps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue du XVe Corps(5 769€)

36 Place Don Bosco(5 751€)

26 Place Don Bosco(6 278€)

23 Avenue de l'Arbre Inférieur(5 862€)

25 Avenue de l'Arbre Inférieur(6 297€)

Prix du 26 Avenue du XVe Corps dans son marché local

Prix du 26 Avenue du XVe Corps par rapport à la voie

Sur Avenue du XVe Corps, le prix moyen des maisons s'établit à 5 792 €/m². Avec un prix moyen de 5 920 €/m², le 26 Avenue du XVe Corps se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue du XVe Corps par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du XVe Corps se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Nice et -2.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice(6,054 €)

Avenue de Savoie, 06200 Nice(6,140 €)

Avenue Gallieni, 06200 Nice(5,361 €)

Avenue Pauliani, 06200 Nice(5,460 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue du XVe Corps

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du XVe Corps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.