11 Avenue Dunan-Bonifassi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 165 €

de 7 093 € à 10 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue Dunan-Bonifassi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 165 €/m²0 mais supérieur de 5.74 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 Avenue Dunan-Bonifassi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Vinaigrier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 332 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000IT, - Parcelle n°0184 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Col De Villefranche à 255 mètres
- Nice Riquier à 902 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 1033 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 464 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 1041 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 914 mètres
- Ecole maternelle Max Gallo à 177 mètres
- Ecole élémentaire Max Gallo à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Dunan-Bonifassi

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Dunan-Bonifassi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue Dunan-Bonifassi(8 165€)

7 Avenue Dunan-Bonifassi(7 722€)

8 Avenue Dunan-Bonifassi(7 712€)

3 Chemin du Vinaigrier(7 087€)

26 Chemin du Vinaigrier(8 396€)

26 bis Chemin du Vinaigrier(8 095€)

18 Avenue Saint-Antoine(7 771€)

19 Avenue Saint-Antoine(7 800€)

Prix du 11 Avenue Dunan-Bonifassi dans son marché local

Prix du 11 Avenue Dunan-Bonifassi par rapport à la voie

Sur Avenue Dunan-Bonifassi, le prix moyen des appartements s'établit à 7 660 €/m². Avec un prix moyen de 8 165 €/m², le 11 Avenue Dunan-Bonifassi se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Dunan-Bonifassi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Dunan-Bonifassi se situe 59.19 % au-dessus de la moyenne de Nice et 58.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Mont Alban, 06200 Nice(6,443 €)

Avenue Général Leclerc, 06200 Nice(7,226 €)

Avenue José-Bernard, 06200 Nice(7,085 €)

Avenue Saint-Antoine, 06200 Nice(7,794 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Dunan-Bonifassi

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Dunan-Bonifassi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.