2 Avenue Edouard Brown-Séquard, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Edouard Brown-Séquard, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 834 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.67 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Edouard Brown-Séquard, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Cimiez à dominante résidentielle.
6 niveaux - 90 logements - 2069 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel Alhambra à 240 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Charmeraie / Cimiez à 53 mètres
- - Nice à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 702 mètres
- - Collège privé Or Torah à 145 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 927 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 102 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Or Torah à 119 mètres
Ventes au 2 Avenue Edouard Brown-Séquard
Les 4 ventes au 2 Avenue Edouard Brown-Séquard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Edouard Brown-Séquard dans son marché local
Prix du 2 Avenue Edouard Brown-Séquard par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Brown-Séquard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 708 €/m². Avec un prix moyen de 6 834 €/m², le 2 Avenue Edouard Brown-Séquard se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Edouard Brown-Séquard par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Edouard Brown-Séquard se situe 33.24 % au-dessus de la moyenne de Nice et 32.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Edouard Brown-Séquard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Edouard Brown-Séquard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Edouard Brown-Séquard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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