31 Avenue Emile Bieckert, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Emile Bieckert, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 243 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°70 et de 5.05 % à celui du n°68 bis.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue Emile Bieckert, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Carabacel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 4 parkings - 514 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 136 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Garros à 135 mètres
- - Nice à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 675 mètres
- - Collège Roland Garros à 104 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1067 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 75 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 431 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 150 mètres
Ventes au 31 Avenue Emile Bieckert
Les 8 ventes au 31 Avenue Emile Bieckert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Emile Bieckert dans son marché local
Prix du 31 Avenue Emile Bieckert par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Bieckert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 359 €/m². Avec un prix moyen de 5 243 €/m², le 31 Avenue Emile Bieckert se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Emile Bieckert par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Emile Bieckert se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Emile Bieckert
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Emile Bieckert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue Emile Bieckert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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