Boulevard Carabacel, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Carabacel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 035 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Carabacel dans son marché local
Prix Boulevard Carabacel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Carabacel se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Nice et 61.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Carabacel à Nice
Le loyer moyen estimé Boulevard Carabacel est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Carabacel
Les ventes enregistrées Boulevard Carabacel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 96 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Carabacel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Barla à 22 mètres
- - Nice Riquier à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 840 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 374 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 990 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 214 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Carabacel
Adresses Boulevard Carabacel
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Carabacel, classées par tranches de numéros.
