1 Avenue Ernest Lairolle, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 274 €

de 3 717 € à 5 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Ernest Lairolle, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 bis et de 10.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 1 Avenue Ernest Lairolle, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 1 local - 1 parking - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000EC, - Parcelle n°0130 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Du Ray à 54 mètres
- Nice à 1962 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 592 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 559 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 739 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 550 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 371 mètres
- Ecole élémentaire Le Ray à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Ernest Lairolle

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Ernest Lairolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Avenue Ernest Lairolle(4 292€)

3 Avenue Ernest Lairolle(4 761€)

5 Avenue Ernest Lairolle(4 470€)

2 Avenue Ernest Lairolle(4 586€)

7 Avenue Ernest Lairolle(4 269€)

19 Avenue du Ray(4 324€)

1 Rue Alexandre Dumas(4 321€)

17 Avenue du Ray(4 669€)

Prix du 1 Avenue Ernest Lairolle dans son marché local

Prix du 1 Avenue Ernest Lairolle par rapport à la voie

Sur Avenue Ernest Lairolle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 1 Avenue Ernest Lairolle se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Ernest Lairolle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Ernest Lairolle se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice(4,583 €)

Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice(5,167 €)

Avenue George Sand, 06200 Nice(5,502 €)

Avenue Georges Bizet, 06200 Nice(5,046 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Ernest Lairolle

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Ernest Lairolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.