Avenue George Sand, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue George Sand, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 470 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Avenue George Sand
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue George Sand dans son marché local
Prix Avenue George Sand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue George Sand se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Nice et 10.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue George Sand à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue George Sand est de 23.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 26.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue George Sand
Les ventes enregistrées Avenue George Sand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue George Sand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Sand à 38 mètres
- - Nice à 2092 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 673 mètres
- - Collège Valéri à 715 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 789 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 709 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue George Sand
Adresses Avenue George Sand
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue George Sand, classées par tranches de numéros.
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