22 Avenue Ferrix, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Ferrix, affiche un prix moyen de 4 984 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.84 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 22 Avenue Ferrix, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 6 parkings - 869 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valrose Université à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 105 mètres
- - Collège Valéri à 242 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 132 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 710 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Von Derwies à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Ferrix
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Ferrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Ferrix dans son marché local
Prix du 22 Avenue Ferrix par rapport à la voie
Sur Avenue Ferrix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 984 €/m², le 22 Avenue Ferrix se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Ferrix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Ferrix se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Nice et 33.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
