23 Avenue Ferrix, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 879 €

de 3 706 € à 6 059 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue Ferrix, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 879 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 23 Avenue Ferrix, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 8 parkings - 1121 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valrose Université à 98 mètres
- Nice à 1206 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 71 mètres
- Collège Valéri à 206 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 84 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 699 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 142 mètres
- Ecole élémentaire Von Derwies à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Ferrix

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Ferrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue Ferrix(4 891€)

27 Avenue Ferrix(4 796€)

24 Avenue Ferrix(4 773€)

22 Avenue Ferrix(4 463€)

24 bis Avenue Ferrix(4 822€)

2 Avenue Ferrix(4 806€)

15 Avenue Ferrix(4 877€)

26 Avenue Ferrix(4 343€)

Prix du 23 Avenue Ferrix dans son marché local

Prix du 23 Avenue Ferrix par rapport à la voie

Sur Avenue Ferrix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 23 Avenue Ferrix se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Ferrix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Ferrix se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Balbi, 06200 Nice(4,299 €)

Avenue de Brancolar, 06200 Nice(5,404 €)

Avenue Joliette, 06200 Nice(4,654 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(4,604 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Ferrix

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Ferrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.