3 Avenue Ferrix, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 669 €

de 3 988 € à 5 599 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Ferrix, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 669 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°5 et de 8.93 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Avenue Ferrix, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 150 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 136 mètres
- Nice à 1112 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 146 mètres
- Collège Valéri à 274 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 192 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 692 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 203 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Ferrix

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Ferrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Ferrix(5 129€)

7 Avenue Ferrix(5 127€)

13 Avenue Ferrix(4 879€)

15 Avenue Ferrix(4 877€)

22 Avenue Ferrix(4 463€)

5 Rue Laetitia(5 127€)

7 Rue Laetitia(5 142€)

6 Rue Laetitia(4 993€)

Prix du 3 Avenue Ferrix dans son marché local

Prix du 3 Avenue Ferrix par rapport à la voie

Sur Avenue Ferrix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 3 Avenue Ferrix se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Ferrix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Ferrix se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Balbi, 06200 Nice(4,299 €)

Avenue de Brancolar, 06200 Nice(5,404 €)

Avenue Joliette, 06200 Nice(4,654 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(4,604 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Ferrix

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Ferrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.