2 Avenue Fighiera - Pasquier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Fighiera - Pasquier, affiche un prix moyen de 6 781 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Avenue Fighiera - Pasquier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Sylvestre.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 152 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 728 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1270 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 442 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Fighiera - Pasquier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Fighiera - Pasquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Fighiera - Pasquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Fighiera - Pasquier, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Fighiera - Pasquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Fighiera - Pasquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Fighiera - Pasquier dans son marché local
Prix du 2 Avenue Fighiera - Pasquier par rapport à la voie
Sur Avenue Fighiera - Pasquier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 681 €/m². Avec un prix moyen de 6 781 €/m², le 2 Avenue Fighiera - Pasquier se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Fighiera - Pasquier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Fighiera - Pasquier se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Nice et 45.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
