16 Avenue Flores, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 547 €

de 3 346 € à 6 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Avenue Flores, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 547 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 3.96 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 16 Avenue Flores, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Paschetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère franciscain de Cimiez à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bleuets à 175 mètres
- Nice Pont Michel à 1122 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 919 mètres
- Collège Simone Veil à 690 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 882 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 219 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 289 mètres
- Ecole primaire Cimiez Essling à 299 mètres

Ventes au 16 Avenue Flores

Une vente a été recensée au 16 Avenue Flores. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2024

230 000 €(2 979 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.21 m²

16 Avenue Flores, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 bis Avenue Flores(4 562€)

18 Avenue Flores(4 374€)

12 Avenue Flores(4 096€)

17 Avenue Flores(4 567€)

20 Avenue Flores(5 144€)

13 Avenue Flores(4 179€)

8 Avenue Flores(4 186€)

19 Avenue Flores(5 126€)

Prix du 16 Avenue Flores dans son marché local

Prix du 16 Avenue Flores par rapport à la voie

Sur Avenue Flores, le prix moyen des appartements s'établit à 4 660 €/m². Avec un prix moyen de 4 547 €/m², le 16 Avenue Flores se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Flores par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Flores se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 06200 Nice(3,447 €)

Chemin Saint-Yriel, 06200 Nice(4,649 €)

Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice(4,557 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue Flores

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Flores apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.