24 Avenue Flores, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 629 €

de 3 801 € à 6 088 €

Indice de confiance

2/5

Le 24 Avenue Flores, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 629 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°26 et de 8.02 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 24 Avenue Flores, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Paschetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Thermes romains de Cimiez, dans le domaine de la villa Garin de Cacconata à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bleuets à 154 mètres
- Nice Pont Michel à 1141 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 892 mètres
- Collège Simone Veil à 699 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 852 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 249 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 266 mètres
- Ecole primaire Cimiez Essling à 271 mètres

Ventes au 24 Avenue Flores

Une vente a été recensée au 24 Avenue Flores. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 août 2020

245 000 €(5 164 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47.44 m²

24 Avenue Flores, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue Flores dans son marché local

Prix du 24 Avenue Flores par rapport à la voie

Sur Avenue Flores, le prix moyen des appartements s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 5 629 €/m², le 24 Avenue Flores se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue Flores par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Flores se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice(4,562 €)

Chemin Saint-Yriel, 06200 Nice(4,651 €)

Boulevard Pasteur, 06200 Nice(3,452 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue Flores

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Flores apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.