18 Avenue Frédéric Mistral, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Frédéric Mistral, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 873 €/m², supérieur de 19.79 % à celui du n°19 et de 0.45 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue Frédéric Mistral, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Sylvestre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 31 parkings - 608 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 279 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 244 mètres
- - Nice à 2202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 76 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 617 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1163 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 522 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 235 mètres
Ventes au 18 Avenue Frédéric Mistral
Les 4 ventes au 18 Avenue Frédéric Mistral constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 18 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 4 873 €/m², le 18 Avenue Frédéric Mistral se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Frédéric Mistral se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Frédéric Mistral
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Frédéric Mistral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue Frédéric Mistral
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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