35 Avenue Frédéric Mistral, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°18 et de 0.42 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
À propos du 35 Avenue Frédéric Mistral, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gorbella à dominante résidentielle.
7 niveaux - 62 logements - 46 parkings - 746 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Cessole à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 95 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 497 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1095 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 481 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 331 mètres
Ventes au 35 Avenue Frédéric Mistral
Les 14 ventes au 35 Avenue Frédéric Mistral constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 35 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 35 Avenue Frédéric Mistral se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Frédéric Mistral se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
