10 Avenue Gattamua, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 146 €

de 3 208 € à 5 211 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue Gattamua, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Avenue Gattamua, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000NV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carras / Saint-Augustin à 222 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1504 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1457 mètres
- Collège Raoul Dufy à 968 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 584 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 612 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 282 mètres
- Ecole élémentaire La Lanterne à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue Gattamua

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Gattamua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue Gattamua(4 426€)

4 Avenue Gattamua(3 947€)

3 Avenue Gattamua(4 225€)

14 Avenue Gattamua(4 274€)

24 Avenue Gattamua(4 335€)

2 bis Avenue Gattamua(4 271€)

22 Avenue Gattamua(4 330€)

15 Avenue Gattamua(4 409€)

Prix du 10 Avenue Gattamua dans son marché local

Prix du 10 Avenue Gattamua par rapport à la voie

Sur Avenue Gattamua, le prix moyen des appartements s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 10 Avenue Gattamua se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Gattamua par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Gattamua se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Raymond Féraud, 06200 Nice(4,744 €)

Chemin du Lamparo, 06200 Nice(3,927 €)

Impasse Lucien Gastaud, 06200 Nice(4,159 €)

Rue Robert Latouche, 06200 Nice(4,552 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue Gattamua

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Gattamua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.