4 Avenue Gattamua, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Gattamua, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°3 et de 7.59 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Gattamua, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 200 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carras / Saint-Augustin à 198 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1485 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1477 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 970 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 611 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 623 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 264 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 173 mètres
Ventes au 4 Avenue Gattamua
Les 4 ventes au 4 Avenue Gattamua constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Gattamua dans son marché local
Prix du 4 Avenue Gattamua par rapport à la voie
Sur Avenue Gattamua, le prix moyen des appartements s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 4 Avenue Gattamua se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Gattamua par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Gattamua se situe 23.05 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Gattamua
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Gattamua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Gattamua
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