11 Avenue Gattamua, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 899 €

de 3 720 € à 5 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue Gattamua, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 899 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 bis et de 0.04 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Avenue Gattamua, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000NV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'orée à 185 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1534 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1424 mètres
- Collège Raoul Dufy à 933 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 517 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 623 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 318 mètres
- Ecole élémentaire La Lanterne à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Gattamua

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Gattamua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Avenue Gattamua(4 892€)

18 Avenue Gattamua(4 897€)

20 Avenue Gattamua(4 349€)

16 Avenue Gattamua(4 908€)

5 Avenue Gattamua(5 286€)

13 Avenue Gattamua(4 337€)

14 Avenue Gattamua(4 274€)

45 Avenue Gattamua(4 345€)

Prix du 11 Avenue Gattamua dans son marché local

Prix du 11 Avenue Gattamua par rapport à la voie

Sur Avenue Gattamua, le prix moyen des appartements s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 899 €/m², le 11 Avenue Gattamua se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Gattamua par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Gattamua se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.06 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Raymond Féraud, 06200 Nice(4,744 €)

Chemin du Lamparo, 06200 Nice(3,927 €)

Impasse Lucien Gastaud, 06200 Nice(4,159 €)

Rue Robert Latouche, 06200 Nice(4,552 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Gattamua

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Gattamua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.