2 bis Avenue Gattamua, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Gattamua, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°4 et de 1.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Avenue Gattamua, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 200 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carras / Saint-Augustin à 178 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1478 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 974 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 632 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 629 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 254 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 193 mètres
Ventes au 2 bis Avenue Gattamua
Une vente a été recensée au 2 bis Avenue Gattamua. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Gattamua dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Gattamua par rapport à la voie
Sur Avenue Gattamua, le prix moyen des appartements s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 2 bis Avenue Gattamua se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Gattamua par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Gattamua se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Gattamua
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Gattamua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Avenue Gattamua
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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