6 Avenue Général Estienne, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 825 €

de 4 263 € à 5 411 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue Général Estienne, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 825 €/m², supérieur de 14.58 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 6 Avenue Général Estienne, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel Alhambra à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Rosalie à 85 mètres
- Nice Riquier à 1565 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 541 mètres
- Collège privé Or Torah à 547 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 560 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 574 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 411 mètres
- Ecole primaire Cimiez Essling à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue Général Estienne

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Général Estienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue Général Estienne dans son marché local

Prix du 6 Avenue Général Estienne par rapport à la voie

Sur Avenue Général Estienne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 825 €/m², le 6 Avenue Général Estienne se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Général Estienne par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Général Estienne se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Torre de Cimella, 06200 Nice(5,676 €)

Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice(4,562 €)

Avenue Monte Croce, 06200 Nice(6,160 €)

Avenue des Roches Choisies, 06200 Nice(4,485 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue Général Estienne

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Général Estienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.