21 Avenue George Sand, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue George Sand, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 267 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°21 bis et de 2.35 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue George Sand, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Sand à 57 mètres
- - Nice à 2078 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 641 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 688 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 801 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 679 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 282 mètres
Ventes au 21 Avenue George Sand
Une vente a été recensée au 21 Avenue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue George Sand dans son marché local
Prix du 21 Avenue George Sand par rapport à la voie
Sur Avenue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 7 408 €/m². Avec un prix moyen de 7 267 €/m², le 21 Avenue George Sand se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue George Sand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue George Sand se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue George Sand
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue George Sand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
By Gestion
Nice 06000
Myhome Immo
Nice 06000
Gecko immobilier Nice Centre
Nice 06000
36 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
