3 Avenue George Sand, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue George Sand, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 522 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°5 et de 6.67 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue George Sand, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Sand à 72 mètres
- - Nice à 2001 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 652 mètres
- - Collège Valéri à 629 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 738 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 625 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 348 mètres
Ventes au 3 Avenue George Sand
Une vente a été recensée au 3 Avenue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue George Sand dans son marché local
Prix du 3 Avenue George Sand par rapport à la voie
Sur Avenue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 7 408 €/m². Avec un prix moyen de 6 522 €/m², le 3 Avenue George Sand se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue George Sand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue George Sand se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue George Sand
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