12 Avenue George V, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue George V, affiche un prix moyen de 8 802 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°14 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 12 Avenue George V, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Caravadossi-George V.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Prince Charles à 80 mètres
- - Nice à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 442 mètres
- - Collège Roland Garros à 399 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 701 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 357 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue George V
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue George V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue George V
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue George V, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue George V
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue George V complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue George V dans son marché local
Prix du 12 Avenue George V par rapport à la voie
Sur Avenue George V, le prix moyen des maisons s'établit à 8 735 €/m². Avec un prix moyen de 8 802 €/m², le 12 Avenue George V se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue George V par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue George V se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Nice et 88.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
