12 Avenue George V, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 694 €

de 7 455 € à 10 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue George V, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 694 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°14 bis et de 0.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 12 Avenue George V, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Caravadossi-George V.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Alhambra à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Prince Charles à 80 mètres
- Nice à 842 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 442 mètres
- Collège Roland Garros à 399 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 701 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 357 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 324 mètres
- Ecole primaire privée Régina Coeli à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue George V

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue George V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 bis Avenue George V(8 463€)

15 Avenue George V(8 679€)

13 Avenue George V(8 690€)

11 bis Avenue George V(8 671€)

10 bis Avenue George V(8 829€)

9 bis Avenue George V(8 832€)

Prix du 12 Avenue George V dans son marché local

Prix du 12 Avenue George V par rapport à la voie

Sur Avenue George V, le prix moyen des maisons s'établit à 8 153 €/m². Avec un prix moyen de 8 694 €/m², le 12 Avenue George V se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue George V par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue George V se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de Nice et 43.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Docteur Bergounie, 06200 Nice(8,310 €)

Avenue Docteur Ménard, 06200 Nice(8,570 €)

Avenue Edith Cavell, 06200 Nice(7,748 €)

Avenue Flora, 06200 Nice(8,305 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue George V

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue George V apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.