46 Avenue George V, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue George V, affiche un prix moyen de 8 705 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°49 et de 15.07 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 46 Avenue George V, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Caravadossi-George V.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Flora à 114 mètres
- - Nice à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 320 mètres
- - Collège privé Or Torah à 361 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 564 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 295 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Hyvert à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue George V
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue George V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue George V dans son marché local
Prix du 46 Avenue George V par rapport à la voie
Sur Avenue George V, le prix moyen des maisons s'établit à 8 666 €/m². Avec un prix moyen de 8 705 €/m², le 46 Avenue George V se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue George V par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue George V se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Nice et 86.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
