49 Avenue George V, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue George V, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 228 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Avenue George V, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Cimiez-Valrose.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel Alhambra à 173 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Flora à 119 mètres
- - Nice à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 317 mètres
- - Collège privé Or Torah à 371 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 562 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 303 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Hyvert à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue George V
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue George V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue George V dans son marché local
Prix du 49 Avenue George V par rapport à la voie
Sur Avenue George V, le prix moyen des maisons s'établit à 8 153 €/m². Avec un prix moyen de 8 228 €/m², le 49 Avenue George V se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue George V par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue George V se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Nice et 35.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Avenue George V
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue George V apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Avenue George V
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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