55 Avenue George V, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue George V, affiche un prix moyen de 8 453 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°53 et de 5.05 % à celui du n°57 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 55 Avenue George V, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cimiez-Valrose.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Flora à 82 mètres
- - Nice à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 308 mètres
- - Collège privé Or Torah à 355 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 545 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 299 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Hyvert à 278 mètres
Ventes au 55 Avenue George V
Une vente a été recensée au 55 Avenue George V. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Avenue George V
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Avenue George V, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Avenue George V
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Avenue George V complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue George V dans son marché local
Prix du 55 Avenue George V par rapport à la voie
Sur Avenue George V, le prix moyen des maisons s'établit à 8 755 €/m². Avec un prix moyen de 8 453 €/m², le 55 Avenue George V se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue George V par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Avenue George V se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Nice et 81.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
