Avenue Georges Bizet, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Georges Bizet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 042 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Georges Bizet dans son marché local
Prix Avenue Georges Bizet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Georges Bizet se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Nice et 34.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Georges Bizet à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Georges Bizet est de 22.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.95 € à 25.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Georges Bizet
Les ventes enregistrées Avenue Georges Bizet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Georges Bizet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Ray à 204 mètres
- - Nice à 1915 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 440 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 413 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 770 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 401 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 282 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Georges Bizet
Adresses Avenue Georges Bizet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Georges Bizet, classées par tranches de numéros.
