2 Avenue Georges Bizet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 570 €

de 4 600 € à 6 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Georges Bizet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 570 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 bis et de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Avenue Georges Bizet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Parc Chambrun.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Du Ray à 151 mètres
- Nice à 1921 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 485 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 448 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 750 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 437 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 325 mètres
- Ecole élémentaire Le Ray à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Georges Bizet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Avenue Georges Bizet(5 574€)

4 Avenue Georges Bizet(5 572€)

5 Avenue Georges Bizet(5 709€)

3 Avenue Georges Bizet(5 715€)

1 Avenue Georges Bizet(5 655€)

15 Avenue Edmond Rostand(5 729€)

13 Avenue Edmond Rostand(5 611€)

17 Avenue Edmond Rostand(5 532€)

Prix du 2 Avenue Georges Bizet dans son marché local

Prix du 2 Avenue Georges Bizet par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 644 €/m². Avec un prix moyen de 5 570 €/m², le 2 Avenue Georges Bizet se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Georges Bizet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Georges Bizet se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Nice et -8.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice(5,703 €)

Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice(5,908 €)

Rue Alphonse Daudet, 06200 Nice(5,676 €)

Rue Aristide Briand, 06200 Nice(5,764 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Georges Bizet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Georges Bizet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.