26 bis Avenue Germaine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 bis Avenue Germaine, 06200 Nice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Boron à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 1117 mètres
- - Collège Port Lympia à 1108 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 996 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 1249 mètres
- - Ecole élémentaire Péglion à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue Germaine
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue Germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue Germaine dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue Germaine par rapport à la voie
Sur Avenue Germaine, le prix moyen des appartements s'établit à 8 230 €/m². Avec un prix moyen de 8 073 €/m², le 26 bis Avenue Germaine se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue Germaine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Avenue Germaine se situe 56.85 % au-dessus de la moyenne de Nice et 56.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 bis Avenue Germaine
Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Avenue Germaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 bis Avenue Germaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gestion Cassini
Nice 06300
57 annonces en vente chez Flatway
Immo Confidences
Nice 6000
19 annonces en vente chez Flatway
Oréa Cimiez
Nice 6100
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