28 bis Avenue Germaine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 bis Avenue Germaine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 097 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°26 bis et de 0.31 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 bis Avenue Germaine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Mont Alban à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 294 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000KC, - Parcelle n°0124 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Beau Site à 276 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Boron à 187 mètres
- - Nice Riquier à 1733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 1113 mètres
- - Collège Port Lympia à 1104 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2126 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 986 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 1240 mètres
- - Ecole élémentaire Péglion à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Avenue Germaine
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Avenue Germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Avenue Germaine dans son marché local
Prix du 28 bis Avenue Germaine par rapport à la voie
Sur Avenue Germaine, le prix moyen des appartements s'établit à 8 238 €/m². Avec un prix moyen de 8 097 €/m², le 28 bis Avenue Germaine se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Avenue Germaine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Avenue Germaine se situe 57.87 % au-dessus de la moyenne de Nice et 56.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 bis Avenue Germaine
Les biens actuellement en vente autour du 28 bis Avenue Germaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 bis Avenue Germaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
HBM Immobilier
Nice 06000
15 annonces en vente chez Flatway
BôMarché By Lambda Immobilier
Nice 06000
19 annonces en vente chez Flatway
ACETIMO
Nice 06000
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