28 Avenue Germaine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Germaine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 13 004 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°26 et de 6.59 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Avenue Germaine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Mont Boron.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Beau Site à 262 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Boron à 193 mètres
- - Nice Riquier à 1760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 1136 mètres
- - Collège Port Lympia à 1127 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2152 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 1265 mètres
- - Ecole élémentaire Péglion à 21 mètres
Ventes au 28 Avenue Germaine
Une vente a été recensée au 28 Avenue Germaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Germaine dans son marché local
Prix du 28 Avenue Germaine par rapport à la voie
Sur Avenue Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 10 928 €/m². Avec un prix moyen de 13 004 €/m², le 28 Avenue Germaine se situe 19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Germaine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Germaine se situe 85.48 % au-dessus de la moyenne de Nice et 114.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Avenue Germaine
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Germaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Avenue Germaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Immobilier Nice
Nice 06000
57 annonces en vente chez Flatway
HBM Immobilier
Nice 06000
15 annonces en vente chez Flatway
Immo Confidences
Nice 06000
19 annonces en vente chez Flatway
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