36 Avenue Germaine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Germaine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 909 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°38 et de 4.15 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Avenue Germaine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mont Boron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument proche :
- Grotte préhistorique du Lazaret à 326 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Boron à 185 mètres
- - Nice Riquier à 1658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 1051 mètres
- - Collège Port Lympia à 1043 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2050 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 915 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 1170 mètres
- - Ecole élémentaire Péglion à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Germaine
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Germaine dans son marché local
Prix du 36 Avenue Germaine par rapport à la voie
Sur Avenue Germaine, le prix moyen des appartements s'établit à 8 238 €/m². Avec un prix moyen de 7 909 €/m², le 36 Avenue Germaine se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Germaine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Germaine se situe 54.2 % au-dessus de la moyenne de Nice et 53.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue Germaine
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Germaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Avenue Germaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Immobilier Nice
Nice 06000
57 annonces en vente chez Flatway
Isit Immobilier
Nice 06000
97 annonces en vente chez Flatway
Promazur Partners
nice 06000
1 annonces en vente chez Flatway
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