38 bis Avenue Giacobi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Avenue Giacobi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 037 €/m², supérieur de 11.07 % à celui du n°63 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°65.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 bis Avenue Giacobi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 268 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Fracchia à 98 mètres
- - Nice Riquier à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 689 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 230 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 617 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 724 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Avenue Giacobi
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Avenue Giacobi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Avenue Giacobi dans son marché local
Prix du 38 bis Avenue Giacobi par rapport à la voie
Sur Avenue Giacobi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 5 037 €/m², le 38 bis Avenue Giacobi se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Avenue Giacobi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Avenue Giacobi se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 bis Avenue Giacobi
Les biens actuellement en vente autour du 38 bis Avenue Giacobi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 bis Avenue Giacobi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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