Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 982 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Saint-Roch dans son marché local
Prix Boulevard Saint-Roch par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Saint-Roch se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Saint-Roch à Nice
Le loyer moyen estimé Boulevard Saint-Roch est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Saint-Roch
Les ventes enregistrées Boulevard Saint-Roch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Saint-Roch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Corniche à 59 mètres
- - Nice Riquier à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 354 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 461 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 352 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 314 mètres
- - Ecole maternelle Bischoffsheim à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Saint-Roch
Adresses Boulevard Saint-Roch
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Saint-Roch, classées par tranches de numéros.
