Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 013 €

de 2 916 € à 6 446 €

Maison

Prix moyen au m²

7 132 €

de 5 267 € à 13 146 €

Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 013 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 10 à usage tertiaire.

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Prix Boulevard Saint-Roch dans son marché local

Prix Boulevard Saint-Roch par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Saint-Roch se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice(4,013 €)

Avenue Giacobi, 06200 Nice(4,467 €)

Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice(4,912 €)

Boulevard de l'Armée des Alpes, 06200 Nice(4,230 €)

Historique des prix de l'immobilier Boulevard Saint-Roch

Appartements : Boulevard Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Il a progressé de 6.92 % sur un an et progressé 17.35 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 420 €	3 523 €	3 994 €	4 269 €	3 753 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Boulevard Saint-Roch

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Boulevard Saint-Roch

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Corniche à 59 mètres
- Nice Riquier à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 354 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 461 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 352 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 314 mètres
- Ecole maternelle Bischoffsheim à 284 mètres
- Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 289 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Boulevard Saint-Roch

Boulevard Saint-Roch est située dans les quartiers Diables Bleus / Saint-Jean d'Angély / Saint-Roch-Jean XXIII / Saint-Roch-Ricolfi / Vauban. Elle compte 26874 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Boulevard Saint-Roch

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Saint-Roch, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Boulevard Saint-Roch

Les biens actuellement en vente autour du Boulevard Saint-Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.