46 Avenue Giacobi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Giacobi, affiche un prix moyen de 5 323 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°46 bis et de 0.34 % à celui du n°44.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 46 Avenue Giacobi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 141 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0301 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0300 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0298 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Corniches à 94 mètres
- - Nice Riquier à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 667 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 210 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 600 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 693 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Giacobi
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Giacobi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Giacobi dans son marché local
Prix du 46 Avenue Giacobi par rapport à la voie
Sur Avenue Giacobi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 5 323 €/m², le 46 Avenue Giacobi se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Giacobi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Giacobi se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Nice et 42.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
