3 Avenue Gilly, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Gilly, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°4 et de 6.72 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Gilly, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Puget à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 5 parkings - 576 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000LN, - Parcelle n°0186 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 447 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 116 mètres
- - Nice à 1530 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 292 mètres
- - Collège Valéri à 155 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 298 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 476 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 91 mètres
Ventes au 3 Avenue Gilly
Les 4 ventes au 3 Avenue Gilly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Gilly dans son marché local
Prix du 3 Avenue Gilly par rapport à la voie
Sur Avenue Gilly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 3 Avenue Gilly se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Gilly par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Gilly se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Gilly
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Gilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Gilly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06000
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