5 Avenue Gravier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 5 Avenue Gravier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gravier.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Carmel à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 745 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 783 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 1248 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 322 mètres
- - Ecole primaire Rancher 1 à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Gravier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Gravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Gravier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Gravier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Gravier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Gravier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Avenue Gravier à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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