5 Avenue Gravier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 311 €

de 5 737 € à 8 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue Gravier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 311 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 5 Avenue Gravier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gravier.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa de Châteauneuf, dans le quartier de Gairaut à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Carmel à 120 mètres
- Nice à 2562 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 745 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 783 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 1248 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1006 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 322 mètres
- Ecole primaire Rancher 1 à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue Gravier

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Gravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Vieux Chemin de Gairaut(8 130€)

Prix du 5 Avenue Gravier dans son marché local

Prix du 5 Avenue Gravier par rapport à la voie

Sur Avenue Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 312 €/m². Avec un prix moyen de 7 311 €/m², le 5 Avenue Gravier se situe 0.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Gravier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Gravier se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred de Vigny, 06200 Nice(7,286 €)

Avenue André Chénier, 06200 Nice(7,496 €)

Avenue George Sand, 06200 Nice(7,408 €)

Avenue Vismara, 06200 Nice(6,432 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue Gravier

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Gravier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.