Avenue Gravier, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Gravier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 747 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gravier dans son marché local
Prix Avenue Gravier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gravier se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Nice et 53.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gravier à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Gravier est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gravier
Les ventes enregistrées Avenue Gravier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 113 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gravier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coromandel à 44 mètres
- - Nice à 2277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 724 mètres
- - Collège Henri Matisse à 876 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 935 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 871 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 98 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gravier
Adresses Avenue Gravier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gravier, classées par tranches de numéros.
