25 bis Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 729 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°27 et de 0.3 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 bis Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Parc Chambrun.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 374 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Ray à 251 mètres
- - Nice à 1927 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 394 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 400 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 802 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 386 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Avenue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Avenue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Avenue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 908 €/m². Avec un prix moyen de 5 729 €/m², le 25 bis Avenue Guy de Maupassant se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue Guy de Maupassant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Avenue Guy de Maupassant se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Nice et -5.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 bis Avenue Guy de Maupassant
Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Avenue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 bis Avenue Guy de Maupassant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Artemus
Nice 06000
MAISON BIANCHI IMMOBILIER
nice 06000
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Nice 06000
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