35 bis Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 274 €/m², supérieur de 20.77 % à celui du n°35 et de 34.75 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 bis Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gorbella à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 0 parking - 38 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 388 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chénier à 222 mètres
- - Nice à 2009 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 361 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 475 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 872 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 461 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Avenue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Avenue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Avenue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 35 bis Avenue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Avenue Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 5 274 €/m², le 35 bis Avenue Guy de Maupassant se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Avenue Guy de Maupassant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Avenue Guy de Maupassant se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 bis Avenue Guy de Maupassant
Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Avenue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 bis Avenue Guy de Maupassant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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