38 bis Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 935 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°37 mais inférieur de 15.71 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 bis Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Parc Chambrun.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 410 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chénier à 206 mètres
- - Nice à 2020 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 369 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 491 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 876 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 477 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 174 mètres
Ventes au 38 bis Avenue Guy de Maupassant
Une vente a été recensée au 38 bis Avenue Guy de Maupassant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Avenue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 38 bis Avenue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Avenue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 908 €/m². Avec un prix moyen de 5 935 €/m², le 38 bis Avenue Guy de Maupassant se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Avenue Guy de Maupassant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Avenue Guy de Maupassant se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Nice et -2.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 bis Avenue Guy de Maupassant
Les biens actuellement en vente autour du 38 bis Avenue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 bis Avenue Guy de Maupassant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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